Berapa Banyak Kartu Pokemon Anda Yang Layak Sekarang

Kartu Pokemon, Ex, Rare, dan Plush Toys

Apakah 90-an lagi? Pokemon favorit 1990-an menikmati kebangkitan kembali berkat kesuksesan game baru, Pokemon GO

Dan lagi, semua orang berbicara tentang Pokemon Go, game baru yang tersedia di perangkat Android dan iOS. Sebuah permainan yang memungkinkan pemain untuk menangkap, memperdagangkan dan melawan tokoh-tokoh Pokemon virtual yang dapat ditemukan di dunia nyata. Ya, dunia nyata. Ingat?

Pokemon Go benar-benar mengejutkan dunia. Game ini dirilis pada 6 Juli dan memiliki lebih dari 50.000 unduhan dalam 24 jam pertama hidup. game seluler ini telah menambahkan sekitar $ 11 miliar USD ke nilai pasar Nintendo, Anda akan berpikir bahwa kartu Pokemon asli Anda mungkin bernilai sesuatu yang kecil sekarang.

Apakah Anda membeli booster pack setelah booster pack untuk membuat dek terbaik untuk pertempuran atau mengisi binder dengan 151 asli, kita semua tahu satu hal: Kartu Pokemon ini akan menjadi sesuatu yang berharga suatu saat nanti.

Alakazam

Jika Anda memiliki kartu dari edisi pertama Alakazam bayangan, Anda akan melihat ~ $ 200. Namun, beberapa kartu dari edisi lain tidak berharga.

Charizard

Charizard, Charmander, Charmeleon … Pokemon api ini adalah maskot game untuk versi Red and FireRed dari game.

Ini berpotensi bernilai banyak uang jika Anda memiliki kartu holografik asli. Apakah kamu? Ini dijual seharga $ 60 – $ 2.600.

Jigglypuff

Kartu jigglypuff dari edisi pertama mungkin tidak banyak, beberapa dolar mungkin. The Wigglytuff, yang merupakan versi evolusi dari Jigglypuff, tidak begitu berharga. Kartu edisi 1 Hologram berkisar dari $ 5 hingga $ 18.

Krabby

Krabby adalah Kepiting Sungai yang bisa berevolusi menjadi Kingler, penjepit. Umumnya edisi pertama kartu ini dijual dengan harga beberapa dolar

Pikachu

Cari simbol kecil di kartu Anda. Satu simbol yang harus diperhatikan adalah stempel "W" foil emas. Kartu-kartu ini dicetak ulang, tetapi hanya jumlah terbatas yang dibuat. Cetak ulang umumnya tidak berarti apa-apa, tetapi kartu Anda mungkin masih berharga.

Poliwrath

Kartu holografik dari set dasar hanya dapat menghasilkan sekitar $ 5, namun kartu holografik edisi 1 dari tahun 1999 dapat bernilai sekitar $ 135.

Venusaur

Jika Anda memiliki kartu Venusaur holografik, harganya bisa mencapai $ 15

Apakah Anda ingin menemukan beberapa Kartu Pokemon langka EX untuk Anda dan anak-anak Anda? Bagaimana dengan koleksi 100 kartu?

Pokemon – Konsepsi yang Berubah dari Monster

Jika Anda belum tahu, Pokemon singkatan dari 'Pocket Monster' karena fakta bahwa monster besar dapat terkandung dalam kapsul kecil yang dikenal sebagai 'Pokeballs' yang dapat masuk ke dalam saku seseorang (jika Anda 'benar-benar' tidak tahu , Pokemon adalah permainan komputer dengan barang-barang spinoff populer seperti mainan Pokemon mewah, figur Pokemon, dan berbagai kartu permainan perdagangan, seperti kartu promo, kartu holofoil, entei berkilau, dan lainnya). Secara umum, sebagian besar Pokemon lucu untuk dilihat, yang biasanya memungkiri beberapa kekuatan ganas yang mereka miliki. Pikachu, misalnya, adalah tangan bawah yang dianggap maskot Pokemon. Pikachu terlihat lucu dan menggemaskan (semacam persilangan antara segel dan musang) tetapi dapat mengejutkan lawan dengan muatan listrik yang luar biasa.

Pokemon rumit di permukaan, dan rumit di belakang layar juga. Sebagai permainan, ia terus berevolusi, memiliki up dan down, dan tak terbantahkan sangat populer, meskipun saya gagal untuk melihat bagaimana itu berdiri dalam orisinalitas ketika diadu melawan permainan lain dari kalibernya. Saya hanya bisa berpikir bahwa konsep-konsep fantasi di balik drive game bermain dan menjaga 'pelatih' asyik dalam perjalanan mereka untuk menjadi Pokemon Masters.

Ada beberapa pengamatan budaya yang patut dicatat yang saya miliki di belakang Pokemon. Yang pertama adalah bahwa penemu permainan, Satoshi Tajiri, adalah pengumpul serangga dan bahwa hobi ini sebenarnya adalah konsep asli di balik permainan – bahwa Anda akan menangkap monster seperti Anda akan serangga dan menjaga mereka dalam kapsul siap untuk bertempur dengan Anda monster teman, seperti dua anak laki-laki kadang-kadang akan melawan serangga. Setelah tinggal di Jepang selama bertahun-tahun, saya telah melihat bagaimana anak-anak yang fanatik di sini dapat mengumpulkan serangga dan menjaganya dalam keranjang plastik hijau kecil. Mereka bisa menghabiskan waktu seharian untuk melakukan ini. Mereka bahkan dapat menghabiskan hingga beberapa ratus dolar AS untuk satu kumbang lapis baja! Konsep lain yang muncul dalam pikiran adalah budaya bonsai. Saya tidak tahu apa pemikiran awal Mr. Tajiri tentang ukuran dan kapsul monster permainannya, tetapi dengan sangat cepat game berevolusi menjadi skenario di mana penangkap (pelatih) dapat menggunakan Pokeball untuk mengecilkan 'monster' yang sangat besar untuk masuk ke dalam wadah kecil. Siapa pun yang pernah ke Jepang dapat segera menghargai keahlian Jepang untuk menyesuaikan hal-hal besar menjadi ruang-ruang kecil dalam arti praktis, dan 'miniaturisasi' dalam artistik.

Namun satu teka-teki adalah kelucuan dari Pokemon. Alur cerita lain seperti Ultraman telah memilih untuk menunjukkan monster sebagai aneh dan seperti Crustacea. Pokemon menarik namun dan benar keluar dari alam, mengambil bentuk rusa, berang-berang, burung, dan hewan lucu lainnya. Meskipun terkadang ada kura-kura, jarang sekali kita menemukan makhluk bersisik atau seperti kadal di Pokemon.

Bagaimana Cara Pergi di Pokemon Go – Aplikasi Baru Yang Mengusangkan Bangsa

Pokemon Go adalah aplikasi baru yang menyapu bangsa. Ini adalah aplikasi game yang sesuai dengan konsep asli Pokemon untuk menangkap mereka semua, dan mengalahkan para pemimpin gym. Tapi, aplikasi ini membuat orang melompat keluar dari kursi mereka dengan kegembiraan, secara harfiah.

Pokemon Go menggunakan Google Maps untuk menempatkan Pokemon di seluruh dunia. Pemain menggunakan sistem pelacakan untuk menemukan Pokemon dalam radius 30 meter. Setelah pemain menemukan Pokemon, mereka kemudian menggunakan kamera di ponsel pintar mereka untuk mengarahkan dan melempar Pokeball ke Pokemon untuk menangkapnya.

Diperkirakan jumlah 9,5 juta orang bersatu untuk menjadi tuan Pokemon berikutnya. Aplikasi ini memiliki sekelompok teman yang mencari di sekitar kota dan kota mereka untuk menangkap mereka semua. Kedengarannya menyenangkan, kan? Jadi di sini ada lima kiat dasar untuk memulai, sehingga Anda dan teman Anda dapat bergabung dalam aksi.

1. Sistem Pelacakan

  • Sistem pelacakan terletak di sudut kanan bawah telepon Anda menunjukkan kepada Anda apa Pokemon berada dalam radius 30 meter dari lokasi Anda melalui Google Maps.

  • Perhatikan bagaimana persona Anda memancarkan lingkaran konstan hampir seperti mereka menggunakan radar atau ekolokasi? Lingkaran ini memanjang hingga 10 meter sehingga Anda dapat lebih tepat menentukan Pokemon.

  • Tarik sistem pelacakan sekarang. Perhatikan ada jejak kaki oleh masing-masing Pokemon? Setiap jejak mewakili 10 meter. Jadi, jika Pokemon memiliki tiga jejak kaki oleh mereka maka mereka berjarak 30 meter. Jika Pokemon memiliki satu jejak maka mereka hanya berjarak 10 meter dari Anda dan Anda harus pergi menangkap mereka!

2. Pokemon Candy and Stardust

  • Pokemon berevolusi setelah Anda mendapatkan jumlah permen yang tepat yang digambarkan dalam ringkasannya.

  • Stardust digunakan untuk menaikkan level tempur (CP) Pokemon Anda.

  • Disarankan Anda menunggu untuk menggunakan ini pada Pokemon CP tinggi sehingga ketika mereka berevolusi, mereka memiliki jumlah CP tertinggi.

3. Di mana Menemukan Pokemon

  • Banyak Pokemon terkonsentrasi di tempat-tempat populer di sekitar Anda seperti pusat kota atau landmark terkenal.

  • Jika Anda ingin menemukan jenis Pokemon tertentu, maka carilah mereka di lingkungan alaminya. Anda akan menemukan Pokemon air dengan sumber air, hantu Pokemon di malam hari, dan rumput Pokemon di ladang dan hutan.

  • Beberapa Pokemon hanya dapat ditangkap dengan berjalan sejauh beberapa kilometer untuk menetaskan mereka dari telur atau dengan mengembangkannya.

4. Item Penting.

  • Pokeballs secara alami adalah barang paling penting yang Anda butuhkan untuk menangkap Pokemon. Pastikan untuk berhenti secara teratur oleh Pokestops untuk membalik ikon dengan sapuan jari Anda untuk mendapatkan lebih banyak.

  • Barang-barang seperti dupa dan umpan akan menarik Pokemon liar untuk Anda, tetapi gunakan mereka dengan hemat karena tidak banyak.

  • Pastikan untuk menyingkirkan barang apa pun agar lebih banyak ruang karena ransel Anda hanya dapat menyimpan banyak barang.

5. Menantang Gyms

  • Anda dapat menantang gym setelah Anda level lima.

  • Serang Pokemon lain dengan cepat menekan mereka.

  • Anda dapat menghindar dengan menggesek ke kanan atau ke kiri.

  • Gunakan serangan khusus dengan menekan dan menahan jari Anda di Pokemon lain.

Pokemon Go masih merupakan aplikasi baru, dan tidak semua orang telah menemukan semua rahasia. Kumpulkan teman-teman Anda, unduh aplikasi, temukan rahasia, dan jadilah master Pokemon berikutnya! Semoga berhasil!

Segala yang Perlu Anda Ketahui Tentang Pokemon Go

Pokemon Go adalah kegemaran terbaru dan orang-orang akan benar-benar gila karenanya. Bahkan, game ini telah berhasil memecahkan semua catatan dan menduduki puncak tangga lagu unduhan. Ingin tahu apa sebenarnya gim ini? Permainan ini melibatkan pemain untuk keluar di jalan untuk menangkap beberapa karakter Pokemon. Untuk melakukan itu permainan menggunakan GPS ponsel Anda dan jam built in untuk melacak lokasi Pokemon. Yang menarik adalah Anda melihat dunia melalui kamera ponsel. Jika Anda tertarik untuk mengetahui segala sesuatu tentang game ini yang mengambil dunia game oleh badai baca di sini dan tertarik untuk tersesat di dunia Pokemens yang mempesona:

Sekilas tentang Pokemon Go

Pokemon Go adalah gim petualangan real time yang memungkinkan Anda keluar ke jalan dan tempat lain untuk menemukan Pokemon. Tujuan Anda adalah memburu Pokemon dan melatihnya saat Anda di jalanan. Karena Anda menggunakan fasilitas AR atau pelacakan waktu nyata, itu menggunakan kamera utama ponsel Anda untuk menampilkan Pokemon. Menariknya, tampilan itu sedemikian rupa sehingga Anda merasa itu tepat di depan Anda. Misalnya, di atas kompor Anda di dapur, taman dan tempat-tempat nyata lainnya.

Menangkap mereka semua

Saat Anda berjalan di jalanan, Pokemon akan muncul di depan Anda di peta. Misalnya, jika Anda melihat kebingungan daun, itu jelas berarti Pokemon langka ada di suatu tempat di dekatnya. Sekarang, panduan kecil di sisi kiri layar ponsel Anda adalah panduan untuk Pokemon yang terdekat. Juga, tiga jejak kaki berarti itu jauh dari Anda sementara satu jejak berarti berada di belakang Anda. Tujuan Anda adalah mengetuk Pokemon untuk membuatnya muncul di depan Anda. Maka Anda perlu membuang Pokeballs dengan menggesek.

Bersaing dengan pemain lain

Salah satu hal terbaik tentang gim ini adalah ada banyak Pokemon di sekitar Anda. Jadi, Anda selalu dapat membantu teman atau orang asing menemukan Pokemon mereka tanpa kehilangan kesempatan menang Anda. Dengan kata sederhana, tidak ada bentrokan yang terkait dengan Pokemon dalam game dan biasanya membawa orang lebih dekat daripada menciptakan persaingan jenis apa pun.

Tentang Pokestops

Pokestops adalah lucky dips yang diberikan untuk pelatih. Biasanya ini adalah tempat suci yang Anda kunjungi seperti gereja, patung, plakat peringatan, dll. Anda akan mendapatkan penjarah dari tempat-tempat ini seperti makanan ringan untuk Pokemon, Pokeballs, obat-obatan untuk Pokemons yang terluka perang dan banyak jenis barang lainnya. Anda perlu mengetuk lingkaran konsentris yang muncul dan memutar lingkaran di tengah untuk mengklaim hasil curian Anda.

Jadi, ini adalah beberapa informasi yang sangat menarik dan penting tentang Pokemon Go yang tidak dapat Anda lewatkan. Sekarang setelah Anda tahu segalanya tentang game ini waktunya Anda menikmati bermain game ini dan menangkap Pokemons yang berkeliaran!

Toko Online yang Lebih Baik Dengan Magento ECommerce

Magento mudah digunakan, hadir dengan template yang tampak bagus, antarmuka pengguna yang kaya, dan ergonomi yang lebih baik.

Membeli dan menjual melalui Internet atau jaringan seluler (m-commerce) adalah perdagangan elektronik (eCommerce).

Perangkat lunak keranjang belanja membantu pelanggan melakukan pembelian online. Konsumen membeli barang atau jasa, di toko online (e-Shop, e-store, toko internet, web-Shop, web-Store, toko online, atau toko virtual) langsung dari penjual, secara real-time. Pelanggan menempatkan barang di keranjang belanja, dan saat checkout, perangkat lunak menghitung total pesanan, dan termasuk pengiriman dan pajak.

Perangkat lunak eCommerce adalah tulang punggung dari bisnis bisnis online. Ini juga mencakup fitur untuk mengembangkan, memasarkan, menjual, memberikan, layanan dan mempengaruhi pembayaran untuk produk dan layanan.

Magento (diluncurkan 2008) adalah aplikasi web eCommerce sumber terbuka, dibangun di atas Zend Framework, oleh Varien (sekarang Magento, Inc.). Ini telah dikembangkan untuk pedagang online / pengecer online untuk meluncurkan situs web eCommerce, mengatur produk dan layanan mereka, menjalankan dan memelihara bisnis online.

Magento eCommerce adalah sumber terbuka, mudah digunakan, dan dilengkapi dengan tata letak yang menarik. Di Magento, Anda dapat memiliki solusi yang disesuaikan dengan model bisnis dan sasaran bisnis Anda. Pengembangan perdagangan Magento dapat membantu dalam menyesuaikan dan mengoptimalkan toko web. Ini membawa kepada pedagang teknologi yang memiliki semua yang Anda butuhkan. Magento berperilaku seperti solusi komersial terbaik, namun datang gratis dan mudah digunakan. Ini adalah platform ideal untuk bisnis menengah.

Sistem eCommerce ini dirancang untuk sepenuhnya skalabel, dengan tingkat fleksibilitas dan kekuatan yang tinggi. Ini serbaguna, ramah pasar dan membantu dalam meningkatkan tingkat konversi dan laba atas investasi yang lebih baik karena biaya yang lebih rendah untuk menerapkannya untuk skala penuh, operasi yang kuat.

Bisnis online yang aman sangat penting untuk melindungi data, serta kepentingan pembeli dan penjual. Fitur keamanan dan enkripsi data tersedia di Magento.

Faktor-faktor yang menentukan pilihan platform untuk toko online

Rencana bisnis

Anggaran

Berbagai produk (katalog)

Interaksi dengan sistem lain

Impor / ekspor data

Koneksi gateway pembayaran

Pemeliharaan

Magento mencakup fitur yang berguna seperti panel administrasi yang mudah digunakan, penjelajahan produk canggih, penjelajahan katalog lengkap dan fitur manajemen, fitur pengiriman lanjutan dan satu halaman yang diperiksa, pelaporan lanjutan, dan fitur analitis lainnya yang membantu pengguna mengetahui tren penjualan saat ini. Ini fitur kemampuan multi-mata uang, serta beberapa bahasa dan dimungkinkan untuk mengelola beberapa toko di bawah Magento. Hubungkan dengan mulus ke sistem akuntansi eksternal, alat manajemen daftar email dan sistem inventaris / pesanan / pelanggan lainnya dan memiliki integrasi yang mudah.

Hal ini dimungkinkan untuk membuat peringkat website eCommerce tinggi di halaman hasil dari mesin pencari populer, karena eStore ini sangat SEO friendly. Tim Pengembang Magento yang berkualifikasi, Programer Magento, dan Desainer Magento dapat membuat Desain Situs Web Magento yang efektif.

Magento hadir dalam tiga edisi: perusahaan, profesional dan komunitas. Edisi komunitas gratis untuk diunduh. Ini dapat dengan mudah ditingkatkan ke edisi profesional atau perusahaan. Mereka yang sudah memiliki toko Magento online dapat menambah dan memperkuat bisnis online. Ini membantu pengguna memberikan tampilan baru dan fungsionalitas tambahan ke situs web eCommerce yang ada.

Magento Di perjalanan

Magento memfasilitasi perusahaan untuk menjangkau pelanggan kapan saja, di mana saja. Kode sumber ponselnya kini tersedia untuk iPhone, Android, dan iPad. Anda dapat menggunakan aplikasi seluler bagi pelanggan untuk melakukan pembelian kapan saja, meningkatkan paparan terhadap produk Anda dan toko online atau fisik Anda, dan meningkatkan posisi merek Anda. Aplikasi seluler terintegrasi dengan eStore Anda yang ada sehingga Anda dapat mengelola semuanya dari pada panel administrator.

Memilih Toko Kasur yang Tepat untuk Tidur Malam yang Baik

Dengan sekitar delapan dari dua puluh empat jam di hari Anda dihabiskan tidur di tempat tidur, penting bahwa kasur yang Anda beli adalah apa yang dibutuhkan tubuh Anda. Semua toko kasur akan berbeda dalam beberapa hal. Jika mereka tidak berbeda karena produk, mereka akan berbeda dalam harga, atau dalam kualitas layanan pelanggan mereka.

Jika Anda telah berjuang untuk tidur di malam hari, mungkin Anda harus berbicara dengan seorang profesional tidur. Beberapa toko kasur mungkin memiliki staf yang seperti itu, dan Anda mungkin merasa terbantu untuk menemukan toko yang memilikinya. Ia harus dapat memberi Anda saran tentang apa yang harus dilakukan untuk mendapatkan istirahat yang lebih baik. Mungkin Anda membutuhkan tempat tidur baru. Itu juga bisa berarti ada faktor lain yang melarang istirahat Anda.

Jika Anda telah mempertimbangkan tempat tidur Anda sendiri, dan Anda tidak berpikir itulah masalahnya, namun Anda masih kesulitan tidur, pertimbangkan beberapa opsi lain. Lihatlah pencahayaan, suara, dan suhu.

Jika Anda berjuang untuk tidur di malam hari bahkan setelah membeli tempat tidur baru, bisa jadi itu terlalu terang di kamar Anda. Begitu banyak hal dapat menciptakan cahaya yang mungkin tidak Anda sadari akan mengganggu Anda. Ponsel, jam alarm, dan bahkan sedikit cahaya pada sesuatu seperti televisi dapat mengganggu istirahat. Jika Anda berjuang dengan semua lampu kecil yang membuat semuanya terlalu terang, pertimbangkan untuk menutup mata untuk tidur. Mereka bisa sangat membantu, terutama ketika mulai semakin cerah di pagi hari.

Suara bisa menjadi faktor lain. Jika Anda terbiasa memiliki semacam kebisingan latar belakang, itu bisa sangat sulit ketika Anda tidak memilikinya. Anda mungkin menemukan bahwa Anda membutuhkan suara putih seperti kipas, atau statis dari stasiun radio. Jika terlalu sepi di ruangan, Anda mungkin cenderung terjaga dengan suara terkecil.

Suhu juga merupakan sesuatu yang perlu dipertimbangkan. Jika Anda berkeringat, maka kemungkinan besar Anda terlalu hangat, dan Anda mungkin tidak akan beristirahat dengan baik. Memiliki kamar Anda sejuk dan menutupi dengan selimut akan membantu Anda untuk mendapatkan tidur malam yang lebih baik. Orang sering menemukan bahwa mereka lebih suka suhu yang lebih dingin saat tidur daripada saat terjaga.

Jika Anda telah berjuang untuk tidur di malam hari, toko kasur dekat Anda dapat menawarkan konsultasi untuk membantu Anda menentukan masalahnya. Mungkin kebutuhan untuk tempat tidur baru, tetapi bisa juga karena Anda perlu mengubah beberapa aspek lain dari lingkungan tidur Anda.

Apa yang Harus Diperhatikan di Toko Furnitur Modern Terbaik

Membeli perabotan modern secara online atau di toko sekarang sama populernya seperti sebelumnya. Tapi sebelum Anda pergi berbelanja, penting untuk meneliti pasar untuk menentukan tempat terbaik untuk menemukan potongan furnitur terbaru dan secara efektif memperbarui interior rumah.

Mari kita lihat beberapa aspek untuk menemukan toko furnitur online atau bata dan mortir terbaik:

Pilihan Mebel: Salah satu aspek utama untuk menemukan toko furnitur yang tepat adalah yang menawarkan berbagai macam potongan furnitur untuk dipilih yang dapat mengakomodasi banyak selera dan anggaran. Ini akan membuat proses membeli furnitur yang tepat yang jauh lebih mudah jika Anda dapat menemukan toko yang menawarkan gaya furnitur yang tepat yang paling Anda minati. Jika mencari online, Anda juga dapat membandingkan harga dari berbagai jenis furniture tersedia dan pergi dengan toko furnitur yang mampu menawarkan gaya yang tepat dengan harga paling efektif biaya.

Ulasan Online atau Testimonial: Cara hebat untuk menemukan toko furnitur berkualitas tinggi adalah pergi online dan mencari komentar dan ulasan positif di samping nama toko furnitur tertentu. Jika Anda dapat membaca komentar pembeli lain pada kualitas potongan furnitur, betapa mudahnya pembelian itu, dan tingkat layanan pelanggan yang ditawarkan maka ini akan memberi kepercayaan mengetahui bahwa Anda akan berbelanja di toko ternama.

Sesuaikan Mebel: Semakin populer untuk memiliki opsi menyesuaikan furnitur untuk membantu mencocokkan gaya atau tampilan tertentu. Opsi yang dapat disesuaikan sangat luas, dengan beberapa opsi umum termasuk kemampuan untuk mengatur dimensi tertentu, memilih kain atau pilihan akhir, memutuskan gaya kaki yang tepat yang Anda inginkan atau memilih gaya lengan yang disukai. Jika Anda mencari sesuatu yang berbeda dengan norma, maka Anda mungkin ingin mempertimbangkan dengan serius ketersediaan furnitur yang dapat disesuaikan.

Pengiriman: Sebuah potongan furnitur ukuran penuh cenderung berukuran besar dan tenang sehingga akan perlu untuk mengirimkannya ke alamat rumah Anda. Dalam beberapa kasus, harga yang dikutip untuk pengiriman furnitur bisa jadi tidak masuk akal sehingga akan sangat menguntungkan untuk mempertimbangkan biaya ini ketika mencari toko yang tepat. Ini sering menguntungkan untuk membandingkan biaya pengiriman dengan beberapa toko furnitur untuk memastikan bahwa Anda akan membayar biaya yang dapat diterima untuk layanan khusus ini.

Berbagai Jenis Perlengkapan Kantor Yang Dapat Anda Beli Dari Toko Online

Apakah Anda lelah membeli perlengkapan kantor lagi dan lagi dari toko ritel lokal?

Apakah Anda benar-benar ingin tahu solusi permanen untuk masalah Anda ini?

Anda akan mendapatkan semua jawaban Anda di sini hari ini, saat membaca artikel ini.

Anda semua yang terlibat dalam pembelian berbagai jenis perlengkapan kantor tahu betul bahwa sebagian besar barang digunakan secara teratur. Itu berarti, ada kebutuhan untuk mempertahankan persediaan yang cukup dari semua perlengkapan kantor untuk menghindari kelangkaan pada setiap titik waktu. Misalnya, persediaan ruang istirahat, persediaan tinta dan toner, peralatan pembersih dan yang paling penting perlengkapan umum. Lebih lanjut, ada berbagai produk, yang datang di bawah setiap kategori perlengkapan kantor dan secara individu penting untuk hadir di kantor. Mari kita lihat pentingnya setiap persediaan ini di ruang kantor Anda:

Perlengkapan Ruang Istirahat: Seperti namanya, persediaan ruang istirahat berkaitan dengan persediaan yang biasanya diperlukan di dapur kantor seperti persediaan makanan, persediaan minuman, peralatan ruang istirahat dan persediaan makanan. Ada banyak lagi jenis produk, yang termasuk dalam kategori perlengkapan ruang istirahat seperti sedotan, batang, dan tongkat. Semua produk ini dengan mudah tersedia di toko online, yang menangani perlengkapan kantor dan dengan harga yang akan membuat Anda senang.

Perlengkapan Tinta dan Toner: Jenis persediaan kantor kedua yang paling penting adalah tinta dan toner untuk printer. Hari-hari ini, sebagian besar dokumentasi dilakukan pada komputer. Jadi, adalah hal umum untuk memiliki cetakan dokumen-dokumen ini. Setiap kartrid printer ink jet mencetak maksimum 300 hingga 400 halaman, yang berarti sangat penting untuk menjaga persediaan tinta dan kartrid toner di kantor mana pun. Untuk pesanan dalam jumlah besar, yang perlu Anda lakukan hanyalah menemukan beberapa toko online populer yang menangani persediaan tinta dan toner dengan harga pantas. Ada toko, yang juga menyediakan diskon sambutan untuk pesanan pertama ditempatkan.

Perlengkapan Furniture: Untuk setiap kantor, sangat penting untuk memasang perabot kantor berkualitas tinggi bagi karyawannya dan terutama di area resepsionis, di mana para pengunjung biasanya duduk. Bergaya dan jenis furnitur yang tepat meninggalkan kesan yang berharga di benak pelanggan dan menarik mereka untuk berkunjung lagi. Oleh karena itu, Anda disarankan untuk merenovasi ruang kantor Anda dari waktu ke waktu untuk mengatasi tren terbaru furnitur dan merapikan kantor Anda untuk para pengunjungnya. Item furnitur yang perlu perhatian khusus Anda adalah kursi atau tikar kursi, sofa penerima tamu, dan rak buku.

Perlengkapan Umum: Di bawah kategori ini datang perlengkapan kantor, yang digunakan berkali-kali sehari untuk tujuan masing-masing. Oleh karena itu, Anda perlu menyimpan inventaris yang mencukupi dari semua barang tersebut untuk produktivitas dan kualitas yang lebih baik dalam pekerjaan. Misalnya, lencana karyawan, klip, karet gelang, jam, bendera pengindeksan, peralatan pembersih, pukulan kertas, gunting, penggaris, perangko dan banyak barang kecil yang berharga lainnya. Sama seperti perlengkapan kantor lainnya, persediaan umum juga tersedia di banyak toko online yang berhubungan dengan harga yang sangat kompetitif.

Jika Anda menjalankan kantor dan berencana untuk membeli salah satu perlengkapan kantor yang disebutkan di atas, selalu pesan dari toko online yang memiliki reputasi pasar yang baik yang menawarkan berbagai produk kantor dengan harga terbaik dan pengiriman tepat waktu.

Walgreens, CVS, dan Rite Aid – Apa yang Harus Diketahui Investor RE

Ada 3 rantai toko obat besar di AS: Walgreens, CVS, dan Rite Aid. Berikut adalah beberapa statistik utama tentang 3 rantai toko obat utama pada 2012:

1 Walgreens menempati urutan pertama dengan kapitalisasi pasar $ 28,51 Miliar, $ 72,2 Miliar pada pendapatan total 2011 ($ 45,1 miliar dari pendapatan resep), dan peringkat S & P A. Menurut Walgreens, 75% penduduk AS hidup dalam 3 mil dari tokonya. Pada April 2010, ia mengakuisisi 258 toko obat Duane Reade di wilayah New York Metropolitan yang membawa total 7841 toko obat Walgreens beroperasi pada Februari 2012, termasuk 137 apotek di-tempat di rumah sakit.

2 CVS peringkat kedua dengan kapitalisasi pasar $ 56,56 Miliar, $ 107,1 Miliar dalam pendapatan ($ 40,5 Miliar dari pendapatan resep CVS dan $ 16,1 miliar dari pendapatan pesanan resep Surat Caremark), dan peringkat S & P BBB +. Pada 31 Desember 2011, CVS mengoperasikan 7.404 toko obat.

3 Bantuan Ritus peringkat ketiga (keempat, di belakang Walmart dalam hal pendapatan resep) dengan kapitalisasi pasar $ 1,49 Miliar, $ 26,1 Miliar dalam pendapatan ($ 17,1 miliar dari pendapatan resep), mengoperasikan 4714 toko obat pada Februari 2011 dan memiliki peringkat S & P B-.

Investor membeli properti yang ditempati oleh rantai toko obat ini karena alasan berikut:

1. Bisnis toko obat sangat resesi-sensitif. Orang-orang membutuhkan obat ketika mereka sakit, terlepas dari keadaan ekonomi. Orang kaya dan miskin di AS memiliki akses ke obat-obatan. Beberapa bahkan berpendapat bahwa masyarakat berpenghasilan rendah menggunakan lebih banyak obat karena obat gratis atau murah yang ditawarkan oleh program bantuan pemerintah. Jadi para penyewa harus melakukan dengan baik selama waktu yang sulit dan memiliki uang untuk membayar sewa kepada tuan tanah.

2. Bisnis toko obat memiliki prospek yang bagus di AS:

· Orang-orang hidup lebih lama dan membutuhkan lebih banyak obat untuk mempertahankan umur panjang, mis. Actonel untuk osteoporosis, Aricept untuk gejala Alzheimer. Orang yang lebih tua cenderung menggunakan lebih banyak obat daripada yang lebih muda karena mereka sering memiliki lebih banyak masalah medis. Ketika 78 juta baby boomer semakin mendekati usia pensiun mulai tahun 2008, rantai toko obat mengantisipasi permintaan akan obat meningkat dalam 20 tahun mendatang.

· Pasar obat terus berkembang karena populasi AS terus tumbuh. Semakin banyak orang Amerika menderita berbagai penyakit. Jumlah orang Amerika menderita alergi musiman dua kali lipat dalam 15 tahun terakhir menjadi 37 juta orang per majalah Fortune. Mereka menghabiskan $ 5,4 Miliar pada 2009 untuk obat-obatan alergi. Karena balon garis pinggang mereka (75% orang Amerika diperkirakan kelebihan berat badan atau obesitas pada tahun 2020), lebih banyak orang Amerika didiagnosis menderita diabetes, bersama dengan kolesterol tinggi pada usia yang lebih muda dan lebih muda. Selain itu, dokter juga menyarankan untuk mengobati berbagai penyakit lebih cepat daripada kemudian karena pemahaman yang lebih baik tentang penyakit. Misalnya, dokter sekarang meresepkan obat antiretroviral untuk pasien segera setelah terinfeksi virus HIV daripada menunggu infeksi menjadi AIDS. Lebih banyak dokter menggabungkan insulin dengan obat-obatan oral untuk mengobati Diabetes tipe-2 daripada hanya obat-obatan oral saja. Semua faktor ini meningkatkan ukuran pasar obat.

· Kemajuan dalam rekayasa genetika telah memperkenalkan berbagai alat uji DNA genetik baru yang memungkinkan diagnosis genetika kerentanan terhadap penyakit dan gangguan yang diturunkan. Tes genetik saat ini adalah segmen pertumbuhan tertinggi dalam industri diagnostik. Beberapa tes genetik ini mungkin akan berubah menjadi alat uji langsung-ke-konsumen yang tersedia di toko obat dalam waktu dekat. Setelah persetujuan FDA, produk-produk baru ini berpotensi mendatangkan pemasukan tambahan untuk toko obat.

· Menggunakan metode baru menjahit molekul yang disebut struktur berbasis desain; perusahaan obat datang dengan obat baru yang mungkin tidak mereka temukan sebaliknya, mis. Xalkori oleh Pfizer untuk mengobati kanker paru-paru.

· Bagian dari RUU Reformasi Perawatan Kesehatan pada 23 Maret 2010 memberikan jaminan asuransi kepada sekitar 33 juta lebih orang Amerika. Ini adalah hadiah yang bagus untuk industri toko obat.

· Ada obat baru untuk mengobati penyakit yang sebelumnya tidak dapat diobati, dan penyakit baru, misalnya Viagra untuk ketidakbahagiaan pria, Avastin untuk kanker usus besar, Herceptin untuk kanker payudara,. Obat-obatan baru sangat mahal, misalnya Pasokan Avastin selama satu tahun berharga sekitar $ 55.000. Eli Lilly telah menjual sekitar $ 4,8 miliar Zyprexa pada tahun 2007 untuk skizofrenia dan sebagian besar orang belum pernah mendengar tentang obat ini.

· Ada obat-obatan yang ada sekarang disetujui untuk mengobati penyakit baru dan dengan demikian meningkatkan pendapatan penjualan mereka. Sebagai contoh, Lyrica awalnya ditujukan untuk mengobati rasa sakit yang disebabkan oleh kerusakan saraf pada penderita diabetes. Sekarang disetujui oleh FDA untuk mengobati Fibromyalgia yang mempengaruhi 5,8 juta orang Amerika per WebMD.

· Kemajuan besar dalam penelitian genetika, biologi, dan sel punca diharapkan menghasilkan kelas obat baru untuk mengobati diabetes, Parkinson dan berbagai kelainan genetik langka. Misalnya, obat baru Ilaris dari Novartis menargetkan penyebab genetik dari kelainan bawaan yang hanya ada 7000 kasus yang diketahui di seluruh dunia. Namun, Novartis berharap untuk secara bertahap memperluas obat-obatannya menjadi obat blockbuster untuk gangguan yang lebih umum yang disebabkan oleh genetika serupa.

· Teknologi dan kehidupan modern memperkenalkan dan membutuhkan produk baru, mis. alat tes kehamilan, Lamisil untuk kuku kaki lebih jernih, Latisse untuk bulu mata yang lebih panjang & tebal, Propecia untuk rambut rontok pada pria, Premarin untuk gejala menopause, monitor diabetes, sikat gigi elektronik, lensa kontak, pembersih lensa, pil diet, vitamin, pil KB , IUD, suplemen nutrisi, dan pil penurun kolesterol (orang Amerika menghabiskan hampir $ 26 miliar pada 2006 hanya untuk obat Kolesterol per IMS Health, perusahaan konsultan berbasis di Connecticut yang memantau penjualan obat-obatan.)

· Sebelum pelanggan dapat pergi ke toko obat atau counter farmasi, mereka harus melewati cokelat, soda, kamera digital, jam tangan, mainan, boneka, bir dan anggur, kosmetik, video game, bunga, wewangian, dan kartu ucapan. Toko obat berharap Anda menggunakan layanan foto satu jam di sana. Toko-toko juga membawa barang musiman, misalnya Kostum Halloween, dan merchandise "Seperti yang Terlihat di TV", mis. Shamwow. Akibatnya, pelanggan membeli lebih dari resep dan obat-obatan mereka di toko obat ini. CVS melaporkan bahwa penjualan non-farmasi mewakili 30% dari total penjualan perusahaan pada bulan Januari 2007. Angka untuk Walgreens adalah 34% dan 37% untuk Rite Aid. Banyak lokasi farmasi di toko-toko kenyamanan terutama yang berada di daerah perumahan atau pedesaan. Jadi Walgreens berharap pelanggan juga mengambil WD-40, dan obeng di toko-tokonya, bukan di Home Depot; Nasi Jasmine Thailand, dan saus ikan untuk menghindari perjalanan ke Safeway atau Kroger Supermarket. Selama masa resesi, penjualan barang-barang non-obat ini turun karena pelanggan membeli apa yang mereka butuhkan dan bukan yang mereka inginkan. Walgreens mencoba untuk mengurangi jumlah item dengan 4000. Ini juga memperkenalkan label pribadi sendiri yang memiliki margin keuntungan yang lebih tinggi.

· Ada lebih banyak lagi obat-obatan generik di pasaran karena sejumlah film laris merek terkenal kehilangan hak paten mereka selama 20 tahun, mis. Lipitor (obat terlaris di dunia untuk menurunkan kolesterol) pada tahun 2010, Viagra (Anda tahu untuk apa) pada 2012. Toko obat lebih suka menjual obat generik ke pelanggan karena margin keuntungan lebih tinggi daripada obat-obatan bermerek.

· Banyak orang kecanduan pembunuh rasa sakit, misalnya Hydrocodone / Oxycodone. Per DEA pada tahun 2012, ada 1,5 juta orang Amerika kecanduan kokain tetapi 7 juta kecanduan obat resep.

· Penulis ini memperkirakan bahwa setidaknya 10% dari obat resep yang tidak digunakan sama sekali tidak digunakan dan duduk diam di lemari obat. Mereka akhirnya kedaluwarsa dan dibuang.

3. Perusahaan-perusahaan ini menandatangani sewa NNN jangka panjang, dijamin oleh aset perusahaan mereka. Hal ini membuat investasi dalam properti yang mendasarinya berisiko cukup rendah, terutama untuk Walgreens dengan peringkat S & P "A". Bahkan, properti ini kadang-kadang disebut sebagai properti tingkat investasi. Setelah rantai toko obat menandatangani sewa, mereka membayar sewa segera dan tepat waktu. Penulis ini tidak mengetahui adanya properti yang disewa oleh salah satu rantai toko obat ini di mana penyewa gagal membayar sewa. Bahkan ketika toko ditutup karena penjualan yang lemah (Walgreens menutup 119 toko pada tahun 2007), perusahaan-perusahaan ini dapat menyewakan properti kepada perusahaan lain, misalnya Memajukan Suku Cadang Mobil dan terus membayar sewa pada sewa master.

· Sewa Walgreens tipikal terdiri dari 20-25 tahun jangka waktu primer ditambah 8-10 opsi lima tahun. Selama jangka waktu dan opsi utama, tidak akan ada kenaikan sewa di sebagian besar sewa. Ini adalah kerugian utama investasi di toko obat Walgreens.

· Sewa CVS yang khas terdiri dari 20-25 tahun jangka waktu primer ditambah 4-5 opsi lima tahun. Sewa biasanya datar selama jangka waktu utama dan kemudian ada kenaikan sewa 2,5% -10% dalam setiap opsi 5 tahun.

· Sewa Bantuan Rite tipikal terdiri dari 20-25 tahun jangka waktu primer ditambah 4-8 opsi lima tahun. Sewa sering memiliki kenaikan sewa setiap 5-10 tahun.

Risiko Investasi

Meskipun bisnis farmasi pada umumnya tidak sensitif terhadap resesi, ada risiko yang terlibat dalam investasi Anda:

1) Kelemahan utama tentang investasi di apotek adalah ada sedikit atau tidak ada gundukan sewa untuk waktu yang lama, mis. 20-50 tahun, terutama untuk Walgreens. Jadi, sewa dikurangi secara efektif setelah inflasi diperhitungkan. Ini adalah salah satu alasan utama properti ini tidak menarik bagi investor yang lebih muda, terutama ketika tingkat kapitalisasi rendah.

2) 3 jaringan toko obat sekarang memiliki pesaing baru yang tangguh, Walmart. Walmart menjual obat resep di lebih dari 4000 Walmart, Sam's Club, dan toko Pasar Lingkungan di 49 negara bagian. Pada 2012, Walmart adalah pengecer obat terbesar ketiga dengan $ 17,4 miliar dalam penjualan resep, tepat di depan Rite Aid dengan $ 17,1 miliar dalam penjualan resep. Raksasa ritel ini diketahui meluncurkan pada 2006 program obat resep umum $ 4 yang dipublikasikan besar-besaran yang sekarang menjual 350 obat generik untuk pasokan 30 hari. Jumlah obat yang sebenarnya lebih sedikit karena obat dengan kekuatan yang berbeda dihitung sebagai obat yang berbeda. Misalnya, Metformin 500 mg, 850 mg, dan 1000 mg dihitung sebagai 3 obat. Walmart mungkin hanya menghasilkan sedikit keuntungan dari obat-obatan ini jika ada. Namun, kampanye pemasaran – diciptakan oleh Bill Simon, Presiden dan CEO Walmart AS, menghasilkan banyak publisitas untuk Walmart. Walmart berharap dapat menarik pelanggan ke tokonya dengan resep lain yang memiliki margin keuntungan lebih tinggi. Dalam survei tak ilmiah hanya dengan satu resep nama merek Lyrica, penulis ini menemukan harga terendah di Costco, harga tertinggi di Walgreens dan Walmart di tengah. Rantai obat lain mencoba melawan Walmart dengan cara yang berbeda. Sasaran sekarang menawarkan 350 obat generik yang sama seharga $ 4 untuk persediaan 30 hari. Walgreens memiliki klub obat resep dengan biaya keanggotaan yang menawarkan 1.400 obat generik hanya dengan $ 1 / minggu. CVS mengatakan akan cocok dengan semua penawaran dari para pesaingnya.

3) Koresponden Kepala Bisnis Rick Newman dari US World & News Report meramalkan bahwa Rite Aid mungkin tidak akan bertahan pada tahun 2009. Rite Aid masih ada di sekitar tahun 2012. Prediksi tersebut sepertinya akan hilang pada tahun 2012 sebagai Rite Aid karena dapat membiayai kembali jangka panjang istilah hutang dan pendapatan penjualan telah meningkat.

4) Obat-obatan juga dijual di ribuan supermarket, toko Target, dan gudang Costco. Namun, tidak ada jendela drive-through di toko-toko ini atau Walmart untuk dengan mudah menurunkan resep dan mengambil obat-obatan. Pelanggan tidak akan dapat mengambil resep mereka saat jam makan siang atau setelah pukul 19:00 di toko Target atau supermarket. Mereka harus memiliki keanggotaan untuk membeli obat-obatan di Costco. Orang lain mungkin tidak mengisi resep mereka di Walmart karena mereka tidak ingin berbaur dengan pelanggan khas Walmart yang berada di kelompok berpenghasilan rendah. Dan beberapa baby boomer tidak ingin resep mereka terisi di Target atau Walmart karena tidak ada kursi yang nyaman bagi mereka untuk duduk dan menunggu obat-obatan mereka.

5) Bisnis ritel obat hingga tingkat tertentu dikendalikan oleh Pharmacy Benefits Managers (PBMs). Pelanggan biasanya mendapatkan cakupan resep dari perusahaan asuransi kesehatan mereka, mis. Blue Cross. PBM ini mengelola manfaat resep atas nama perusahaan asuransi. Pada tahun 2012 Walgreens kehilangan kontrak senilai lebih dari $ 5 Miliar dengan Express Scripts, sebuah PBM besar. Pendapatan Walgreen segera jatuh pada kuartal pertama 2012 karena pelanggan Express Scripts tidak dapat mengisi resep mereka di Walgreens. PBM juga dalam bisnis ritel obat-obatan melalui pesanan pos yang tidak memerlukan penyewaan ruang ritel yang mahal. Pesanan surat resep saat ini menangkap lebih dari 20% pangsa pasar dari total pendapatan yang diresepkan. Jika pelanggan mengubah kebiasaan pembelian resep mereka ke pesanan pos (tidak ada bukti pada tahun 2012), itu bisa berdampak negatif terhadap bisnis rantai toko obat.

6) Banyak sewa di daerah dengan angin topan dan tornado adalah sewa NNN dengan pengecualian atap dan struktur. Jadi jika atapnya rusak, Anda harus membayar biaya.

7) Penyewa dapat pindah ke lokasi baru di jalan atau di seberang jalan ketika sewa berakhir. Risiko ini tinggi ketika properti terletak di kota kecil di mana ada penghalang rendah untuk masuk, yaitu banyak lahan kosong & dapat dikembangkan.

8) Penyewa dapat meminta konsesi sewa untuk meningkatkan keuntungannya selama masa-masa sulit. Kemungkinan lebih tinggi jika penyewa adalah Rite Aid dan jika toko memiliki pendapatan penjualan rendah dan / atau lebih tinggi dari sewa pasar.

9) Semakin banyak orang Amerika berjalan menjauh dari resep mereka, terutama obat-obatan bermerek paling mahal. Ini mungkin berdampak negatif pada pendapatan penjualan dan laba dari toko obat dan akibatnya dapat menyebabkan penutupan toko obat. Menurut Wolters Kluwer Pharma Solution, perusahaan data layanan kesehatan, hampir 1 dari 10 resep baru untuk obat-obatan bermerek ditinggalkan oleh orang-orang dengan rencana kesehatan komersial pada tahun 2010. Ini naik 88% dibandingkan 4 tahun yang lalu tepat sebelum resesi dimulai. Tren ini didorong sebagian oleh rekan-rekan yang lebih tinggi dan lebih tinggi untuk obat-obatan bermerek karena para majikan menggeser lebih banyak biaya asuransi kepada para karyawannya.

Di antara 3 rantai toko obat, Walgreens dan apotek CVS pada umumnya memiliki lokasi terbaik di persimpangan utama sementara Rite Aid memiliki kurang dari lokasi premium. Walgreens cenderung hanya mempekerjakan lulusan teratas dari sekolah farmasi sementara Rite Aid mengendap dengan lulusan bawah untuk menghemat biaya. Jika memungkinkan, semua rantai toko obat mencoba untuk mengisi resep dengan obat generik yang memiliki margin keuntungan lebih tinggi.

1) Walgreens: perusahaan ini didirikan pada tahun 1901 oleh Charles Walgreen, Sr. di Chicago. Sementara perusahaan telah ada selama lebih dari 100 tahun, kebanyakan toko hanya berumur 5-10 tahun. Ini adalah perusahaan yang dikelola terbaik di antara tiga rantai toko obat dan juga di antara perusahaan publik yang paling dikagumi di AS. Perusahaan telah dijalankan oleh eksekutif dengan rekam jejak yang terbukti dan mempekerjakan lulusan terbaik dari universitas. Karena kekuatan keuangannya yang unggul – peringkat S & P A– dan lokasi premium yang tak tergantikan, properti dengan sewa dari Walgreens mendapatkan harga tertinggi per kaki persegi dan / atau tingkat topi terendah di antara 3 rantai toko obat. Selain itu, Walgreens mendapat sewa datar atau kenaikan sewa yang sangat rendah selama 20 hingga 60 tahun. Tingkat topi sering berada di kisaran 5% hingga 6,5% pada tahun 2012. Investor yang membeli Walgreens cenderung lebih dewasa, yaitu mendekati usia pensiun. Mereka mencari investasi yang aman di mana lebih penting untuk mendapatkan cek sewa daripada mendapatkan apresiasi. Mereka sering membandingkan laba atas investasi Walgreens mereka dengan imbal hasil yang lebih rendah dari obligasi treasury AS atau Sertifikat Deposito dari bank. Walgreens membuka banyak toko baru pada tahun 2008 dan 2009 dan dengan demikian Anda melihat banyak toko Walgreens baru untuk dijual. Ini akan memperlambat ekspansi ini pada tahun 2010 dan seterusnya dan fokus pada renovasi toko yang ada.

2) CVS Pharmacy: CVS Corporation didirikan pada tahun 1963 di Lowell, MA oleh Stanley Goldstein, Sidney Goldstein, dan Ralph Hoagland. Nama CVS adalah singkatan dari "Toko Nilai Konsumen". Pada 2009, CVS memiliki sekitar 6300 toko di AS, sebagian besar melalui akuisisi. Pada 2004, CVS membeli 1.200 Eckerd Drugstores di Texas dan Florida. Pada tahun 2006, CVS membeli 700 toko obat Savon dan Osco sebagian besar di California Selatan. Dan pada tahun 2008, CVS mengakuisisi 521 toko Longs Drugs di California, Hawaii, Nevada, dan Arizona dengan harga $ 2.9B dolar. Akuisisi Long Drugs tampaknya bagus karena CVS tidak memiliki toko di Northern CA dan Arizona. Selain itu, harganya juga termasuk real estat. Ini juga membeli Caremark, salah satu PBM terbesar dan mengubah nama perusahaan menjadi CVS Caremark. Ketika CVS membeli 1.200 toko Eckerd, ia membentuk entitas tunggal LLC (Perseroan Terbatas) untuk memiliki setiap toko Eckerd. Setiap LLC menandatangani sewa dengan pemilik properti. Dalam hal terjadi default, pemilik hanya dapat secara legal pergi setelah aset LLC dan bukan dari aset lain milik CVS. Meskipun pemilik kehilangan jaminan keamanan dari aset perusahaan CVS, penulis ini tidak mengetahui adanya insiden ketika CVS menutup toko dan tidak membayar sewa.

3) Rite-Aid: Rite Aid didirikan oleh Alex Grass (ia baru saja meninggal pada 27 Agustus 2009 pada usia 82) dan membuka toko pertamanya pada tahun 1962 sebagai "Pusat Diskon Thrif D" di Scranton, Pennsylvania. Ini resmi dimasukkan sebagai Rite Aid Corporation dan go public pada tahun 1968. Pada saat Alex Grassstep diturunkan sebagai ketua perusahaan dan chief executive officer pada tahun 1995, Rite Aid adalah jaringan toko obat terbesar di negara itu dalam hal total toko dan No. 2 dalam hal pendapatan. Putranya, Martin Grass, mengambil alih tetapi digulingkan pada 1999 karena pernyataan berlebihan tentang penghasilan Rite Aid di akhir 1990-an. Rite Aid sekarang adalah yang paling lemah secara finansial di antara 3 rantai toko obat. Pada tahun 2007, Rite-Aid mengakuisisi sekitar 1.850 toko obat Brooks dan Eckerd, sebagian besar di sepanjang pantai Timur untuk mengejar Walgreens dan CVS. Dalam prosesnya, ia menambahkan utang jangka panjang yang sangat besar dan merupakan rantai toko obat yang paling banyak ditimbang berdasarkan nilai pasarnya. Integrasi Brooks dan Eckerd tampaknya tidak berjalan dengan baik. Pendapatan dari beberapa toko ini turun sebanyak 20% setelah mereka mengubah tanda itu menjadi Rite Aid. Pada tahun 2009, Rite-Aid memiliki lebih dari 4900 toko dan lebih dari $ 26 Miliar pendapatan. Angka-angka turun pada 2010 menjadi 4780 toko dan $ 25,53 miliar pendapatan. Pada 21 Januari 2009, Moody's Investor Services menurunkan Rite Aid dari "Caa1" menjadi "Caa2", delapan tingkat di bawah tingkat investasi. Kedua peringkat itu "sampah" yang menunjukkan risiko kredit sangat tinggi. Rite Aid menghubungi sejumlah tuan tanahnya pada tahun 2009 mencoba mendapatkan konsesi sewa untuk meningkatkan laba. Pada bulan Juni 2009, Rite Aid berhasil menyelesaikan refinancing $ 1,9 Miliar dari utangnya. Pada 2012, Rite Aid mendapat manfaat dari masalah kontrak Walgreens dengan Express Scripts. Penjualan toko yang sama meningkat 2,2%, 3,2%, dan 3,6% untuk Januari, Februari dan Maret 2012, masing-masing. Rite Aid masih kehilangan uang dalam tahun fiskal 2012 yang berakhir pada 3 Maret 2012. Namun, kehilangan kurang, $ 0,43 per saham pada tahun 2012 dibandingkan $ 0,64 per saham pada tahun fiskal 2011. Perusahaan mengharapkan prospek yang lebih baik di tahun fiskal 2013.

Hal yang perlu dipertimbangkan ketika berinvestasi di apotek

Jika Anda tertarik berinvestasi di properti yang disewa oleh jaringan toko obat, berikut beberapa hal yang perlu dipertimbangkan:

1. Jika Anda menginginkan investasi berisiko rendah, pergilah ke Walgreens. Di daerah yang stabil atau tumbuh, tingkat keamanannya sama apakah properti itu di California di mana Anda mendapatkan topi 5,5% atau Texas di mana Anda bisa mendapatkan batas 6,5%. Jadi, tidak ada keuntungan yang signifikan untuk berinvestasi di properti di California karena nilai properti didasarkan terutama pada tarif tutup. Pada tahun 2012, tarif topi yang ditawarkan untuk Walgreens tampaknya turun dari 7,5% -8,4% pada 2009 menjadi 5,5% -6,5% untuk toko-toko baru.

2. Jika Anda bersedia mengambil lebih banyak risiko, pergilah dengan Rite-Aid. Beberapa properti di luar California mungkin menawarkan hingga 9% batas kapitalisasi pada tahun 2012. Namun, di antara 3 rantai obat, Rite Aid memiliki 10,5% kemungkinan mengalami kekurangan di tahun 2010. Haruskah ini menyatakan kebangkrutan, Rite Aid memiliki opsi untuk memilih lokasi mana yang harus dibuka dan lokasi mana untuk mengakhiri sewa. Untuk meminimalkan risiko bahwa toko ditutup, pilih lokasi dengan penjualan yang kuat dan rasio sewa rendah terhadap pendapatan.

3. Pembiayaan harus menjadi pertimbangan penting. Sementara tingkat topi lebih rendah untuk Walgreens daripada Rite Aid, Anda akan bisa mendapatkan harga dan persyaratan terbaik untuk Walgreens.

4. Jika Anda bukan investor konservatif atau pengambil risiko, Anda mungkin ingin mempertimbangkan apotek CVS. Ini memiliki peringkat kredit BBB + S & P. Cap rate-nya lebih tinggi dari Walgreens tetapi lebih rendah dari Rite Aid. Beberapa sewa mungkin menawarkan gundukan sewa yang lebih baik. Di sisi lain, beberapa CVS sewa, terutama untuk properti di daerah-daerah topan, misalnya Florida tidak benar-benar sewa NNN di mana tuan tanah bertanggung jawab atas atap dan strukturnya. Jadi, pastikan Anda menyesuaikan tingkat cap sesuai. Beberapa lokasi CVS ada di tempat Minuteclinic dikelola oleh perawat terdaftar. Karena ide klinik ini diperkenalkan baru-baru ini, tidak jelas memiliki klinik di dalam CVS adalah plus atau minus ke garis bawah toko.

5. Semua 3 rantai toko obat memiliki persyaratan serupa. Mereka semua menginginkan properti yang sangat terlihat, berdiri sendiri, persegi panjang sekitar 10.000 – 14.500 SF pada lahan seluas 1,5 – 2 hektar, lebih disukai di sudut dengan sekitar 75 – 80 ruang parkir di lokasi lalu lintas yang tumbuh dan tinggi. Mereka semua membutuhkan properti untuk memiliki drive-through. Oleh karena itu, Anda harus menghindari membeli properti inline, yaitu tidak berdiri sendiri dan properti tanpa jendela drive-through. Ada kemungkinan bahwa toko obat ini mungkin tidak ingin memperbarui sewa kecuali jika properti tersebut terletak di daerah padat penduduk tanpa lahan kosong di dekatnya. Selain itu, jika Anda memperoleh properti yang tidak memenuhi persyaratan baru, misalnya drive-through, Anda mungkin memiliki masalah mendapatkan pembiayaan karena pemberi pinjaman menyadari persyaratan ini.

6. Jika apotek dibuka 24 jam sehari, itu di lokasi yang lebih baik. Rantai toko obat tidak membuka toko 24 jam sehari kecuali lokasi menarik pelanggan.

7. Banyak properti mungkin memiliki persentase sewa, yaitu pemilik dapat memperoleh tambahan sewa ketika pendapatan tahunan toko melebihi angka tertentu, mis. $ 5 Jt Namun, pendapatan yang digunakan untuk menghitung persentase sewa sering mengecualikan daftar item sepanjang-halaman, mis. anggur dan soda, produk tembakau, barang yang dijual setelah jam 10 malam, obat-obatan yang dibayar oleh program pemerintah. Pendapatan penjualan yang dikecualikan dapat menyumbang sebanyak 70% dari pendapatan kotor toko. Akibatnya, penulis ini hanya melihat 2 toko di mana pemilik dapat mengumpulkan tambahan persentase sewa. Toko dengan persentase sewa diperlukan untuk melaporkan penjualan tahunannya kepada pemilik bangunan. Sebagai investor, Anda ingin berinvestasi di toko dengan penjualan kotor yang kuat, mis. lebih dari $ 500 per kaki persegi per tahun. Selain itu, Anda juga ingin memeriksa rasio sewa terhadap pendapatan. Jika angkanya dalam kisaran 2-4%, toko kemungkinan akan sangat menguntungkan sehingga peluang toko ditutup sangat rendah.

8. Tidak peduli seberapa bagus para penyewa, hindari berinvestasi dalam penurunan, mis. Detroit dan / atau daerah berpenghasilan rendah atau kota-kota kecil dengan kurang dari 30.000 penduduk dalam jarak 5 mil. Di kota kecil, itu mungkin satu-satunya toko obat di kota dan menangkap sebagian besar pangsa pasar. Namun, jika pesaing membuka lokasi baru di area tersebut, pendapatan dapat sangat terpengaruh. Selain itu, penyewa dapat selalu pindah ke lokasi baru di jalan ketika sewa berakhir karena ada penghalang rendah untuk masuk di kota kecil. Properti ini mudah dibeli sekarang dan sulit dijual nanti. Ketika pasar kredit ketat, Anda mungkin memiliki masalah menemukan pemberi pinjaman untuk membiayai properti ini.

9. Banyak properti memiliki pinjaman yang sudah ada yang harus diasumsikan oleh pembeli. Jika Anda memiliki 1.031 pertukaran, pikirkan dua kali tentang membeli properti ini. Anda harus benar-benar memahami persyaratan pinjaman pinjaman dari pemberi pinjaman sebelum bergerak maju. Jika Anda gagal untuk mengasumsikan pinjaman yang ada (dengan asumsi pinjaman yang ada jauh lebih sulit daripada mendapatkan pinjaman baru), Anda mungkin kehabisan waktu untuk pertukaran 1031 dan mungkin bertanggung jawab untuk membayar capital gain.

10. Dengan sedikit pengecualian, rantai toko obat tidak memiliki toko yang mereka tempati karena beberapa alasan. Berikut beberapa diantaranya:

– Mereka tahu bisnis farmasi tetapi tidak tahu real estat. Investor saham juga tidak ingin Walgreens menjadi perusahaan investasi real estat.

– Memiliki real estat akan mengharuskan mereka untuk membawa banyak hutang jangka panjang yang bukan ide cemerlang untuk perusahaan yang diperdagangkan secara publik.

11. Sekitar 10% dari properti toko obat dijual dan biasanya apotek CVS memerlukan jumlah ekuitas yang sangat sedikit untuk dibeli, mis. 10% dari harga pembelian. Namun, Anda diminta untuk mengasumsikan pinjaman yang telah diamortisasi sepenuhnya dengan arus kas nol. Artinya, semua uang sewa yang dibayarkan oleh penyewa harus digunakan untuk membayar pinjaman. Tingkat topi mungkin dalam kisaran 7-9%, dan suku bunga pinjaman bisa menarik dalam kisaran 5,5% hingga 6%. Oleh karena itu, investor membayar pinjaman dalam 10 hingga 20 tahun. Namun, Anda tidak memiliki arus kas positif. Ini mengharuskan Anda untuk datang dengan uang tunai di luar untuk membayar pajak penghasilan atas keuntungan sewa (perbedaan antara sewa dan bunga kredit). Semakin lama Anda memiliki properti, semakin banyak uang tunai di luar Anda akan perlu membayar pajak penghasilan karena bunga hipotek akan semakin berkurang menjelang akhir. Jadi siapa yang akan membeli properti semacam ini?

– Para investor yang memiliki kerugian besar dari properti investasi lainnya. Dengan memperoleh properti aliran kas nol ini, mereka dapat mengimbangi pendapatan dari penyewa toko obat terhadap kerugian dari properti investasi lainnya. Misalnya, properti memiliki $ 105.000 dari keuntungan sewa setahun, dan investor juga memiliki kerugian $ 100.000 dari properti lain. Akibatnya, gabungan laba kena pajak hanya $ 5.000.

– Para investor yang kurang informasi yang gagal untuk mempertimbangkan bahwa mereka harus mengumpulkan uang tambahan untuk membayar pajak penghasilan.

Keluar dari Kotak Berpikir

Jika Anda memberi terlalu banyak bobot pada peringkat S & P dari para penyewa, Anda mungkin akhirnya mengambil banyak risiko atau melewatkan peluang yang baik.

  1. Lokasi yang baik harus menjadi kunci dalam keputusan Anda tentang toko obat mana yang akan berinvestasi. Sering dikatakan bisnis yang buruk harus dilakukan dengan baik di lokasi yang bagus sementara penyewa terbaik akan gagal di lokasi yang buruk. Toko Walgreens yang ditutup kemudian (ya, Walgreens menutup 119 toko pada tahun 2007) masih merupakan investasi yang buruk meskipun Walgreens terus membayar sewa tepat waktu. Jadi, Anda tidak ingin berinvestasi secara buta di toko obat hanya karena memiliki tanda Walgreens di gedung.
  2. Tidak ada perusahaan yang cukup gila untuk menutup lokasi yang menguntungkan. Tidak perlu ilmu roket untuk memahami bahwa perusahaan yang lemah secara finansial seperti Rite Aid akan berusaha semaksimal mungkin untuk menjaga pembukaan lokasi yang menguntungkan. Di sisi lain, Walgreens yang kuat secara finansial akan membutuhkan pembenaran untuk menjaga lokasi yang tidak menguntungkan terbuka. Jadi bagaimana Anda menentukan apakah lokasi toko obat menguntungkan atau tidak jika penyewa tidak diharuskan mengungkapkan pernyataan untung & ruginya? Jawabannya adalah Anda tidak bisa. Namun, Anda dapat membuat tebakan berdasarkan pada pendapatan kotor tahunan toko yang sering dilaporkan kepada pemilik seperti yang dipersyaratkan oleh persentase klausa dalam sewa. Dengan pendapatan kotor, Anda dapat menentukan rasio sewa terhadap pendapatan. Semakin rendah rasionya, semakin besar kemungkinan toko tersebut menguntungkan. Misalnya, jika sewa pokok tahunan adalah $ 250.000 sementara pendapatan kotor toko adalah $ 5 juta, maka rasio sewa terhadap pendapatan adalah 5%. Sebagai aturan praktis, sulit untuk menghasilkan keuntungan jika rasio ini lebih dari 8%. Jadi jika Anda melihat Rite Aid dengan rasio sewa 3% untuk pendapatan maka Anda tahu kemungkinan lokasi yang sangat menguntungkan. Dalam acara Rite Aid menyatakan kebangkrutan, itu akan membuat lokasi ini tetap terbuka dan terus membayar sewa. Jika Anda melihat toko obat Rite Aid dengan rasio sewa 3% untuk pendapatan menawarkan batas 10%, kemungkinan itu adalah investasi berisiko rendah dengan pengembalian yang baik dan penyewa akan cenderung memperbarui sewa. Kelemahan jaminan perusahaan dari Rite Aid mungkin tidak begitu penting dan risiko memiliki Rite Aid sebagai penyewa tidak terlalu signifikan.
  3. Toko obat dengan sewa 25 tahun baru cenderung menjual dengan topi yang lebih rendah, mis. Batas 6-7% pada toko baru versus batas 8,0-8,5% di lokasi yang sudah ditentukan dengan 5-10 tahun tersisa di sewa. Ini karena investor takut bahwa penyewa tidak memperbaharui sewa. Sayangnya, pemberi pinjaman juga memiliki ketakutan yang sama! Akibatnya, banyak pemberi pinjaman tidak akan membiayai toko obat dengan 2-3 tahun tersisa di sewa. Fakta bahwa toko obat dengan sewa baru memiliki premium pada harga berarti mereka memiliki potensi penyusutan 20% (membeli baru pada 6% tutup dan menjual pada 7,5% tutup ketika sewa memiliki 8 tahun lagi). Beberapa investor tidak akan mempertimbangkan berinvestasi di toko obat dengan 5-10 tahun tersisa di sewa. Mereka mungkin mengabaikan fakta bahwa toko yang didirikan mungkin berada di lokasi yang tak tergantikan dengan penjualan yang sangat kuat. Penyewa tidak punya pilihan lain selain memperbarui sewa.

10 Tips Berharga di Pemasaran Konten Yang Akan Meningkatkan Penjualan di Toko eCommerce Shopify

Tampaknya ada beberapa jenis kegilaan atau kegemparan dalam hal Pemasaran Konten … Ini adalah hal yang aneh, karena Pemasaran Konten selalu menjadi nomor 1, praktik penting dalam praktik terbaik SEO. Bahkan – konten adalah apa yang meluncurkan internet menjadi salah satu penemuan paling penting dalam teknologi modern.

Lee Odden dari TopRank Marketing mengatakan: "Konten adalah alasan pencarian dimulai di tempat pertama."

Sebelum Web / Internet menjadi begitu berantakan dengan tampilan Iklan dan PPC – konten adalah satu-satunya hal yang mendorong lalu lintas ke situs web.

Anehnya, bahkan sejak ledakan dalam teknologi dan pemasaran digital – konten masih tetap memiliki dampak besar dalam mengarahkan pelanggan dan penjualan ke berbagai situs web. Daripada menurun dalam kekuatannya – konten kini menjadi lebih penting dan efektif daripada sebelumnya dalam strategi pemasaran digital.

Mengapa Konten Pasar untuk Toko eCommerce Shopify?

Sepotong konten luar biasa yang Anda buat dapat hidup selamanya di internet. Konten unik dan luar biasa akan terus mendorong lalu lintas, prospek, dan penjualan selama bertahun-tahun! Ini akan dilanjutkan dengan melakukan putaran di Jaringan Media Sosial dan mengembangkan rujukan dan tautan balik.

Ketika Anda menulis konten yang luar biasa dan luar biasa, Anda mulai menciptakan reaksi berantai. Konten yang lebih menarik dan informatif adalah – semakin berat responsnya … dan ini hanyalah salah satu dari banyak alasan bahwa Pemasaran Konten untuk Toko E-Commerce Shopify sangat penting!

Anda harus memikirkan Pemasaran Konten sebagai semacam alat penghasil uang atau sebagai sesuatu yang berfungsi tanpa pernah lelah, tidak peduli jam berapa hari itu … Ketika Anda menggunakan Pemasaran Konten dengan benar untuk Shopify eCommerce Stores, bisnis Anda akan terus berlanjut tumbuh.

Di bawah Anda Akan Menemukan Berbagai Strategi Konten Pasar Pembunuh yang Akan Meningkatkan Lalu Lintas ke Toko eCommerce Shopify Anda

1. Menulis Bold Headlines. Selalu mulai dengan hal-hal mendasar: berita utama yang bagus. Di halaman hasil pencarian – berita utama yang Anda buat memiliki dampak yang sangat besar. Memanfaatkan berita utama untuk menarik perhatian pengguna dan calon pelanggan Anda.

2. Tulis Menggunakan Bahasa / Kata yang Kuat. Kata-kata kekuasaan adalah kata-kata, yang akan menyampaikan emosi dan menarik indra yang berbeda dalam diri seseorang. Kata-kata seperti "pembunuh, katastropis, balistik, eksplosif dan / atau" menakjubkan, pikiran bertiup, luar biasa, ajaib, menakjubkan "dan suka tampaknya menyebabkan reaksi pada orang. Kami yakin, Anda sudah mengalami ini juga saat membaca konten yang kuat dan benar-benar bergerak.

Namun, berhati-hatilah menggunakan terlalu banyak kata-kata kekuatan, karena dapat muncul sebagai ingenuine atau bahkan spam. Temukan keseimbangan dan tempatkan kata-kata kekuatan di tempat yang tepat – di mana dampaknya akan paling terasa.

  • Jangan takut menjadi seksi. Bukan rahasia bahwa seks dijual. Itu benar-benar … Dengan itu dikatakan, menjadi seksi dalam keadaan yang bisa diaplikasikan, tetapi jangan berlebihan. Anda tidak ingin menjadi tidak pantas atau ofensif. Membuat beberapa berita utama seksi akan membantu Anda dengan lalu lintas ke Toko eCommerce Shopify Anda.
  • Menjadi Misterius dan Penasaran. Semua orang menikmati sedikit misteri; sedikit intrik … jadi, jangan lepaskan semua info Anda di berita utama Anda. Memprovokasi keingintahuan pembaca dengan mengambil keuntungan dari pembagian antara masalah pengguna dan solusi yang dapat Anda berikan.
  • Implode Ekspektasi. Perlu diingat bahwa tidak banyak situs web yang menerima terlalu banyak perhatian dengan mengikuti metode konvensional. Berpikir di luar kotak. Berani tegang dan sedikit mengejutkan. Hapus filter sendiri dan konten Anda. Tulis tentang hal-hal yang tidak diharapkan pengguna Anda. Namun, SELALU mencadangkan informasi Anda dengan data dan fakta konkret.

3. Dapatkan Informasi. Kami menyarankan Anda untuk berlangganan situs web, seperti: Salin Blogger, QuickSprout, Penguji Media Sosial, dan Lembaga Pemasaran Konten. Perhatikan jenis-jenis berita utama, yang mendorong sebagian besar saham dan Tweet. Jangan takut menjadi eksperimental. Anda akan belajar dari kesalahan Anda.

4. Buat Konten Berbuah! Subur, melimpah, informatif, kreatif, berlimpah – semuanya sinonim untuk konten e-Commerce Shopify yang luar biasa. Orang-orang sangat suka terhubung dan terlibat dengan konten, asalkan menarik bagi indra mereka. Jika Anda tahu apa yang benar-benar menarik bagi audiens target Anda, Anda akan melihat bahwa konten Anda akan mulai menyebar seperti epidemi. Gunakan panduan ini untuk membuat konten e-Commerce Shopify yang asli dan bermanfaat.

5. Asuransikan Konten Goes Viral. Bagaimana Anda tahu jika konten Anda layak viral? Nah, jika konten Anda layak informasinya, itu biasanya akan menyebar sendiri. Berikan audiens yang Anda targetkan dengan alasan untuk menghubungkan dan / atau berbagi konten Anda dengan orang lain. Apakah konten Anda benar-benar luar biasa? Apakah Anda menawarkan penawaran khusus?

Mengembangkan konten viral sangat penting, karena akan memaksa pengguna Anda untuk berbagi konten Anda. Untuk toko Shopify eCommerce, terkadang lebih menantang dan karena alasan ini, Anda harus memastikan bahwa halaman blog Shopify eCommerce Anda adalah salah satu yang terbaik di lini bisnis dan / atau industri Anda.

6. Tren Sosial Newsjacking. Kita hidup di dunia hashtag dan topik yang sedang tren dan hashtag dan tren datang dan pergi setiap hari. Ketika Anda Newsjack, Anda pada dasarnya, mengambil keuntungan dari topik yang sedang tren di Media Sosial untuk mengoptimalkan konten eCommerce Anda. Misalnya, jika #NationalCatDay menjadi tren di Twitter – pikirkan dan / atau temukan cara agar Anda dapat mengikat hashtag yang trending ini dengan bisnis Anda. Anda bahkan dapat menge-Tweet tentang hal itu di bisnis Anda, akun Twitter dan pengguna akan memperhatikan bahwa bisnis Anda adalah salah satu yang tetap dalam lingkaran dengan semua jenis topik yang sedang tren.

7. Buat Posting Blog / Konten Lebih Lama. Guys, itu adalah mitos bahwa pengguna malas dan tidak ingin membaca salinan panjang. Tentu, jika kontennya timpang atau tidak informatif dan tak ternilai bagi pengguna – secara alami, mereka akan terpental. Namun, jika Anda memiliki konten pembunuh, dengan informasi yang berharga dan berharga, pengguna Anda pasti ingin membaca semua konten Anda.

Selanjutnya, mesin pencari hanya menyukai salinan bentuk panjang!

8. Buat dan Manfaatkan Konten Visual. Telah dilaporkan bahwa Tweet yang berisi gambar telah menerima sekitar 89 persen lebih banyak favorit dan sekitar 150 persen lebih banyak ReTweets dibandingkan dengan Tweet yang tidak mengandung gambar apa pun.

Tentu, Anda dapat mengumpulkan sebagian besar gambar / foto yang Anda bagikan di Twitter dan Platform Media Sosial lainnya, tetapi sangat disarankan agar Anda berani menjadi sedikit kreatif dengan ponsel cerdas dan kamera Anda dan bereksperimen beberapa untuk gambar yang benar-benar otentik. Anda tidak pernah tahu – Anda bahkan dapat memulai sesuatu yang besar seperti Hot Pepper Challenge!

Atur dan Atur Pemasaran Konten untuk Toko Shopify eCommerce

Sejumlah besar toko / bisnis Shopify eCommerce baru-baru ini menyadari pentingnya eCommerce, pemasaran konten. Tetapi hanya sedikit yang telah menemukan infrastruktur yang diperlukan untuk menyederhanakan konten kontinu pada berbagai platform dan saluran pemasaran digital yang tersedia.

Tidak peduli apa pun jenis bisnis yang Anda miliki, Anda harus memiliki akses ke kemampuan yang akan memungkinkan Anda untuk membuat, menyebarkan, dan memantau konten Anda.

9. Kembangkan Kalender untuk Konten Shopify eCommerce. Sebagai permulaan, Anda memerlukan strategi pemasaran konten eCommerce yang konkret dan jelas. Buat dokumen yang detailnya: topik, sasaran jangka pendek, data & segmentasi penargetan. Kalender seperti yang dijelaskan adalah cara terbaik untuk memulai dan memastikan kampanye Pemasaran Konten eCommerce yang sukses untuk toko eCommerce Shopify Anda.

Ketika Anda menjadi lebih akrab dengan audiens yang ditargetkan, Anda akan lebih beradaptasi untuk menyiapkan strategi pemasaran konten yang berbeda yang cocok untuk pengguna Anda. Selalu pastikan bahwa strategi baru apa pun yang Anda terapkan adalah kualitas tertinggi. Jangan buat konten hanya untuk memposting sesuatu …

10. Konten Repurpose. "Bunuh dua burung dengan satu batu …" Saat menulis konten, ingatlah kutipan ini, karena itu bisa sangat berharga dan sangat efektif. Saat membuat konten – kita sering lupa tentang beberapa salinan yang benar-benar hebat yang telah dipublikasikan.

Luangkan waktu untuk kembali ke konten sebelumnya yang telah Anda tulis dan / atau buat dan Anda merasa yakin dan membagikannya beberapa kali di platform yang sama, sehingga Anda dapat menjangkau orang-orang di zona waktu yang berbeda atau yang memiliki perbedaan kebiasaan online. Setelah Anda melakukan ini, tweak / reurpose konten Anda, sehingga Anda dapat mendistribusikan potongan konten luar biasa ini di berbagai platform.

Misalnya, jika Anda membuat infografis beberapa minggu yang lalu dan Anda sekarang mengembangkan video untuk minggu ini – periksa dan lihat apakah Anda dapat memasukkan infografis Anda dari minggu lalu ke dalam video baru Anda. Ingat, konten tidak semuanya tentang kata-kata!

Mulai menerapkan kiat-kiat yang luar biasa dan benar-benar efektif ini, yang akan meningkatkan penjualan ke Toko eCommerce Shopify Anda!